Toiture et couverture dans la métropole lilloise
Une toiture couvre le bâtiment et concentre sur elle la pluie, le vent et les variations de température. Charpente, support, éléments de couverture et pièces de raccord y remplissent chacun une fonction précise. Son état se surveille, se corrige par des interventions ciblées puis se renouvelle en fin de cycle.
Toiture d'une maison mitoyenne
Une maison mitoyenne pose à sa toiture des questions que n'a pas une construction isolée. Le versant s'arrête contre un mur séparatif ou se prolonge jusqu'à celui du voisin. Les eaux de deux toitures se rejoignent parfois dans un même chéneau ou une même descente. Les souches de cheminée se trouvent souvent implantées sur la limite et concernent les deux propriétés. L'accès au versant impose fréquemment de passer par la parcelle voisine. Traiter ces sujets avant le chantier évite les blocages une fois l'échafaudage commandé.
Solins et souches de cheminée
Une souche de cheminée traverse la couverture et crée quatre raccords exposés différemment à l'eau. Le côté amont reçoit le ruissellement du versant et exige une bavette relevée et parfois une noue. Les côtés latéraux se traitent par un solin engravé ou par une bande métallique fixée mécaniquement. Le mortier seul se fissure avec les mouvements de la maçonnerie et perd son étanchéité. Une souche hors service se dépose parfois entièrement, ce qui supprime le point faible. Reprendre ces raccords élimine une part notable des infiltrations constatées sur les maisons anciennes.
Échafaudage en secteur urbain
L'échafaudage en secteur urbain se heurte à l'étroitesse des rues et à la présence des trottoirs. Son implantation sur le domaine public suppose une autorisation délivrée par la commune. Les passages piétons se maintiennent par un tunnel de protection sous l'installation. Les cours intérieures obligent parfois à monter les matériaux par l'intérieur du bâtiment. La durée d'occupation influe directement sur la redevance et sur le coût de location. Regrouper couverture, zinguerie et ravalement pendant la même période rentabilise cette installation.
Prix d'une souche de cheminée à Lille
Le coût d'une reprise de souche de cheminée dans la métropole lilloise dépend de sa hauteur et de son accès. La réfection des solins seuls se situe couramment entre 150 et 400 euros par souche. Un rejointoiement complet de la maçonnerie ajoute plusieurs centaines d'euros selon la surface. La dépose d'une souche abandonnée et la fermeture du versant se chiffrent séparément. L'accès conditionne fortement la note quand un échafaudage complet devient nécessaire. Traiter la souche pendant une réfection de couverture supprime ce poste d'accès du calcul.
Charpentiers et couvreurs de l'agglomération lilloise
Soprema Entreprises Lille exerce depuis Lille des activités liées à l’étanchéité, au bardage et à l’isolation des toitures. Son expérience dépasse 100 ans dans la construction et la remise en état de toitures complexes.
Zones couvertes
Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Croix